１０月２２日（木）　

こんにちは、木村工務店です。いつもご覧いただきありがとうございます。

 

外部リフォーム工事と、

２階建て住宅の２階部分の増築工事が始まりました。

『工事情報』で写真と共に紹介していきます。

どうぞ、ご覧下さい。

 

先日、家内の友人より住宅建設費の事で、

電話がありました。

知り合いの方から、新築平屋建て２０から２５坪ぐらい、

どのくらいで建てられるかと聞かれたそうです。

 

『坪いくら』と言う目安がありますが、

実際は構造材、仕上げ・造作材等使用木材、

システムキッチン、ユニットバス等設備工事、

照明器具、網戸、カーテン等付帯工事、

建築確認申請、登記等書類関係など

どこまでを含めて坪単価を出すのか、会社によって違いがあります。

住めるようになって、最終的に掛かった工事費が出て、

それで結果、坪〇〇円だったとなると思います。

 

安く見せる為に、建物外の工事は含まないとか、

〇〇は別途工事とかありますので、

どこまでを入れて計算するかは、お客様の判断によると思います。

 

当社では、今までの工事実績から出すと坪５０万前後からでしょうか。

安く、安くと言われる時もあります。

人件費は削れないので、材料仕入れ（まとめ買い）、工場製品（水廻り品）の値引きは、

常時交渉し、お客様に還元しています。

ですから、当社の見積りは、最初の金額が最終見積りとさせていただいています。

予算が合わないときには、設計変更をしたりして、対応していきます。

 

階数、間取り、内外装仕様、サッシ、木建具、まだまだいろいろありますが、

これら打ち合わせをしながら、満足いく住まいを造って行きたいと思います。

結果、高かったか安かったかは、お客様の満足度によるでしょうから、

いい家に住めるよう、最初から引渡し、その後までお付き合いしたいと思います。

 

電話では、知り合いの方には、

概算坪５０万で計算されたらよろしいのでは、と提案していただく事にして、

あとは予算を聞いてみると言う事で、後日連絡をいただくことになりました。

 

また、報告をしたいと思います。

では。